11
Apartament 3 camere, Snagov, 100k euros. Sau cum sa nu te plictisesti 30 de ani si sa iti traiesti viata la maxim :D.
Poate cineva sa imi explice si mie (in cazul in care imi scapa ceva) daca urmatoarele calcule sunt corecte?
12 x 30 x 702 = 252720
15% x 100000= 15000
———————–
Total : 267720
La care cred ca se mai adauga inca un 10k cheltuieli dea-n pulea. Adica iei 100k si dai ~300k?
La multi ani si voua :).
E avans 15%, nu dobanda!
Ion’s last blog post..Si-a mai trecut un an…
Si dobanda e fixa doar in primu an , in ceilalti 29 …. doamne ajuta
Catalin’s last blog post..Pe strazile uscate ale Romaniei!
@ Ion: Si ce zici ca e gresit? avansul e 15k. restul de 30 (x 12 luni) de ani sunt rate. Ma tem ca te-am pierdut. :))
bine ati venit in minunata lume a ipotecilor in care pentru un apartament de 100 de mii ajungi sa platesti de 3 ori mai mult si pentru tot restul vietii. Singura consolare este ca probabil peste 30 de ani, apartamentul cu pricina va costa 200 de mii. Slaba consolare ce-i drept.
Imprumutati, imprumutati, imprumutati!
Da, ai dreptate.
Nu stiu de ce am avut impresia ca pusesei avansul pe post de dobanda…
Ion’s last blog post..Sisteme de operare
Dobanda bancara prin definitie este anuala. O dobanda de 8% este anuala chiar daca acel credit este pe 6 luni sau 30 de ani.
ciops’s last blog post..Meet Snowball :)
[...] mult prea tare pentru a ramane doar un gand efemer pe Twitter. In plus, mi-a adus aminte de cum era sa ma integrez definitiv in sistem, in urma cu 2 ani de zile. Ce prostie faceam… Pe aceeasi temaIndeasa-l soro! Impinge cu [...]
Hm! CEVA nu-i in regula LA APRECIERI (nu la calculele propriu-zise). CEVA dreptate avusese Ion cu avansul ala: pt un aparatament de 100k cu 15% avans NU iei 100 k imprumut, ci doar 85 (15 sunt avansul). Cu alte cuvinte, cele ~268 k sunt urmarea creditarii cu 85 k, nu cu 100 k, si raportul devine si mai dezavantajos.
Cat despre “alte cheltuieli” – VREAU SA SPER ca nu-ti faceai iluzii ca ar fi numai 10 k! Atata cred ca nu ajungea nici pt taxele oficiale care trebuiau platite inca de la inceput (incepand cu taxele notariale si cele cadastrale si incheind cu asigurarea initiala a locuintei la pretul integral, conform obligatiilor asumate in contractul de creditare, precum si a persoanei creditatului – asta daca nu-s de platit si oarece impozite pe diferitele sume), dar unde mai pui la socoteala faptul ca asigurarile trebuiesc reinnoite anual, si mai ai cheltuieli si cu pusul la punct al locuintei (chiar daca e noua sau f recent reparate toate instalatiile si tamplaria, tot mai ramane problema zugravitului in culoarea preferata – ca doar ACOLO iti vei duce viata, plus mutatul, si sa nu uitam ca sunt sanse mari ca o parte din mobila dinainte sa nu se potriveasca dimensional, si s-ar mai putea sa fie insuficienta, sau intr-o stare care sa nu justifice mutarea ei la noua adresa (cel putin nu fara reconditionare), plus garnise, lustre, covoare, perdele, draperii…
Nici nu-i atat de rau daca aceste “cheltuieli suplimentare” INITIALE nu trec de valoarea avansului, urmand ca ulterior sa mai fie suplimentate (spre ex cu re-asigurarile anuale).
[...] de exemplu tipul de economie despre care povesteam la inceputul lui 2008, cand, in incercarea de a-mi cumpara un apartament pe credit (deh, multi [...]
[...] de 50, cu un oarecare regret dupa comunism. Putin pornit pentru ca eu stau in chirie si, deoarece nu vreau sa-mi cumpar apartament, pe faptul ca sunt egoist, caci nu o sa las nimic urmasilor mei. Si m-a lovit, deoarece nu sunt la [...]
[...] M-a intors insa neincrederea in cei de la care urma sa iau 100k euro si sa le returnez inapoi 170k euro, raspunsul la intrebarea “Nu va suparati, cati bani trebuie sa dau inapoi in 30 de [...]